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L'agence NK DESIGN IMMOBILIER vous propose, cette magnifique maison de 295m2 situé à Gahard 30 minutes de Rennes, 50 minutes de Saint Malo et 40minutes du Mont Saint Michel. Elle vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin de 3 800m², idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Au rez-de-chaussée: Entrée accueillante - Salon/séjour lumineux - Bureau - Cuisine fonctionnelle - WC - Salle de jeux pour des moments de convivialité À l'étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau, une douche à l'italienne et un dressing - Une seconde salle de bain - WC - Grenier non aménagé offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins. Le second batiment: Rez de chaussée: Entrée - wc - séjour /cuisisne - jardin A l'étage: Deux chambres avec placard - salle de d'eau - palier Annexes - Deux ateliers pour vos projets créatifs - Stationnement aérien - Piscine pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse pour vos repas en extérieur Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques